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T1 COEUR ST GINIEZ 13008

126000 €


VOUS SEREZ SÉDUITS par ce ravissant et grand type 1, possible à organiser en type 2.

PLEIN SUD, très ensoleillée, jolie vue dégagée, calme.

Belle et grande copropriété avec parking fermée, gardien et concierge, ascenseur.

Une cave est vendue avec l'appartement.

L'appartement s'organise avec 

une vaste pièce à vivre et 2 grandes baies vitrées plein sud.

Coin kitchenette (à revoir) 2 placards penderies et une salle d'eau avec toilettes.

Beau parquet en massif au sol.

Chauffage collectif avec charges raisonnables 118€/mois, chauffage, eau froide, ascenseur, parking fermé, concierge et gardien, cave, inclus.

Tous commerces au pied de l'immeuble, métro en un peu plus de 10 mn à pied au Rond Point du Prado ainsi que le Stade Vélodrome, Bus au pied de l'immeuble.

 l'accès au Parc Borely en 10 mn à pied.

Emplacement de choix au coeur du quartier ST ANNE.

IDÉAL primo accédant, Étudiant, Jeune Couple.

Honoraires charge vendeur.


CONSOMMATION ENERGETIQUE:
(kWhEP/m².an)
-50
51 à 90
91 à 150
151 à 230
 D (202)
231 à 330
331 à 450
>450

GAZ A EFFET DE SERRE:
(kg éqCO2/m².an)
-5
6 à 10
11 à 20
21 à 35
 D (29)
36 à 55
56 à 80
>80
APPELEZ NOUS !


Valérie de monner

06.80.62.65.37

valeurimmo@orange.fr

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