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T2 /3 CASTELANNE BEL ANCIEN 13006

150000 €


Dans bel immeuble bourgeois , 4 fenêtres en façade et balconnet appartement de type 2/3 avec de très beaux volumes.
Plafond de 3m55   , cheminée d'ornement,  très belles tomettes au sol pour l'ensemble de l'appartement.
Agréable salon salle à manger avec 2 fenêtres sur rue. Vaste chambre avec également les 2 fenêtres sur rue, toujours au Sud, Sud Est , donc très ensoleillé toute la matinée jusqu'en milieu d'après midi.
Un bureau ou chambre d'appoint ou Atelier indépendant avec une fenêtre donnant sur une cours intérieure avec puit de lumière, une cuisine séparée avec également une fenêtre sur la cour intérieure.

Salle de bain avec bain , spacieuse ou l'on pourrait organiser bain et douche.

Les belles tomettes sont en très bon état sur l'ensemble de l'appartement.

Toilettes séparées.
Une cave.

Des travaux de rénovation sont à prévoir mais l'appartement bénéficie d'un double vitrage récent  de qualité sur les 4 fenêtres en façades, il est  très sain, propre et bien entretenu.

Proximité immédiate à 3 mn à pied du métro Castelanne et du tramway, ainsi que de tous commerces, restaurants, cinémas et Etablissement scolaires, proche tunnel carénage. Pk public possible.

Idéal Jeune couple , voire investisseurs.

Honoraires charge vendeur 

CONSOMMATION ENERGETIQUE:
(kWhEP/m².an)
-50
51 à 90
91 à 150
151 à 230
231 à 330
 E (325)
331 à 450
>450

GAZ A EFFET DE SERRE:
(kg éqCO2/m².an)
-5
6 à 10
11 à 20
21 à 35
36 à 55
 E (53)
56 à 80
>80
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Valérie de monner

06.80.62.65.37

valeurimmo@orange.fr

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