Jardin
Jardin
cuisine
cuisine
salon et jardin
salon et jardin
Salon
Salon
chambre sur jardin
chambre sur jardin
chambre sur rue
chambre sur rue
terrasse
terrasse
chambre salon
chambre salon
jardin arosoir
jardin arosoir

Appartement viager occupé 4 pièces 116m²

200000 €


VENTE EN VIAGER

Ce bien est en vente en VIAGER OCCUPE sur deux personnes 

74 ans et 79 ans

La valeur vénale du bien 650 000 € 

Le bouquet 200 000 € Honoraires inclus

La rente mensuelle 1400 € Charges Comprises

Charges de copropriété 600€ /Trimestre et Foncier 1400 € /an

Superbe duplex en rez-de-jardin de 115.72 m² s'ouvrant sur un jardin arboré et paysagé de 75 m² et une terrasse de 15 m². Exposition Est Ouest.

Immeuble Marseillais de belle facture en bon état général.

L'appartement a été entièrement rénové avec beaucoup de goût par un architecte il y a un peu plus de 5 ans.(Poste électrique, double vitrage sur l'ensemble des huisseries, peintures, sols, chauffage..)

Belles qualités des prestations. Respect des volumes avec des hauteurs sous plafonds de plus de 3 mètres.

Sur le 1er plan nous retrouvons l'espace nuit avec 3 chambres (19/13 /10 m²) dont 2 surplombant les jardins. Une salle de bain et une salle d'eau, plusieurs rangements, 2 toilettes dont un invité.

Un ascenseur intérieur propre à l'appartement et un escalier pour accéder au rez-de-jardin.

Sur ce niveau de plain-pied avec la terrasse et le jardin nous retrouvons une belle réception double de plus de 46 m² s'ouvrant vers ce très agréable extérieur.

Une cuisine américaine entièrement aménagée et équipée. Des toilettes indépendantes, un cellier avec la chaudière gaz.

CONTACT Agence VALEUR IMMO Honoraires charge vendeur. Agent Commercial RSAC 884 636 556 Bénédicte Giraud - Cusenier.

CONSOMMATION ENERGETIQUE:
(kWhEP/m².an)
-50
51 à 90
91 à 150
151 à 230
 D (185)
231 à 330
331 à 450
>450

GAZ A EFFET DE SERRE:
(kg éqCO2/m².an)
-5
6 à 10
11 à 20
21 à 35
36 à 55
 E (43)
56 à 80
>80
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Valérie de monner

06.80.62.65.37

valeurimmo@orange.fr

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