MAISON CASSIS
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SUPERBE MAISON SUR CASSIS

5945000 €


Cassis 13260
Presqu’île- en première ligne avec accès direct à la mer vue époustouflante sur Cap canaille et sur la mer à 180° !

Somptueuse villa 8 pièces + appartement T4 dans un véritable havre de paix - redessinée par architecte .

Au niveau principal, salon plein Sud avec baies vitrées tout hauteur , se prolongeant sur magnifique terrasse , offrant la sensation d’être sur la proue d’un bateau ancré devant le Cap Canaille !

(possibilité d'aménager le salon TV en chambre à ce niveau) on n'y trouve également une salle d'eau et WC

Double cuisine avec îlot central prolongée d’une table pouvant accueillir aisément 10 convives .

A l’étage - superbe suite parentale surplombant la mer, 4 chambres , 2 salles d’eau wc et 1 bureau .

Au rez-de-jardin vous trouverez un appartement de 80m2 : 3 chambres , séjour , cuisine et salle de bains .

Vous apprécierez les 2 piscines chauffées composées d’un bassin de nage de 18m de long , se déversant dans une piscine à débordement, entourées de terrasses en teck , face à la mer . Terrain paysagé de 1427m2 avec olivier centenaire , double garage , espaces parking avec système de recharge voiture électrique.
Équipements et domotique complète , cadre de vie paisible.  
Prestations haut de gamme pour un art de vivre résolument moderne .

Honoraires charges acquéreurs 2.5 % ( 5 800 000 € net vendeur + 2.5 % TTC d honoraires charges acquéreurs)

CONSOMMATION ENERGETIQUE:
(kWhEP/m².an)
-50
51 à 90
91 à 150
151 à 230
231 à 330
331 à 450
>450

GAZ A EFFET DE SERRE:
(kg éqCO2/m².an)
-5
6 à 10
11 à 20
21 à 35
36 à 55
56 à 80
>80
APPELEZ NOUS !


Valérie de monner

06.80.62.65.37

valeurimmo@orange.fr

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